close

下面的圖片都是取自於海悅設計的大同璽苑網站,讓我們來看一下裝潢及外觀等視意圖:01.jpg02.jpg03.jpg05.jpg06.jpg

datong_map.jpg 

大同璽苑 坐擁千坪綠地

2010 1008 蘋果日報

 

【蔡佩蓉台北報導】南港經貿園區近年成為建商爭相進駐的新豪宅聚落,由大同集團旗下尚志資產投資興建的預售案「大同璽苑」,位於南港經貿園區經貿二路157巷,總戶數148戶,規劃零店面,坪數73~100坪產品,2300餘坪的基地,保留千坪自然綠地空間,並規劃觀景陽台與透明欄杆,強調都市叢林中的綠意生活。

 

單純住宅

建物立面採石材、丁掛磚、造型金屬等建材,由美國建築師Steven Ehrlich規劃現代典雅的建築外觀,並規劃極富加州休閒風格的室外空間,種植146棵大樹,將住家環境營造成為綠意盎然的小型森林,該案專案經理趙靜平表示:「為達到節能環保的綠色空間,建物更採用多晶矽太陽能面板、省電LED燈,並設置雨水回收系統。」

 

節能環保設計

該案位於經貿二路157巷,為4面臨路的完整土地,基地面積2312坪,綠地面積達1420坪,規劃2棟獨棟大樓,單層4戶,其中1樓有8戶並規劃私人庭院空間,頂樓有8戶樓中樓,各戶樓高3.6米,面寬約20米,陽檯面積約從1.6~10坪不等,住戶可在室內享受窗外社區綠色景觀。


社區住戶由經貿二路15736弄進出,基地四周規劃人行步道,達到臨路退縮的效果,車道採一進一出的設計,並有設置第二門廳,安全管理上採智慧型門禁系統並以晶片結合遙控器或悠遊卡,各戶室內裝置彩色液晶對講機,安全隱私無虞。社區大廳規劃玻璃藝術落地窗,並有泳池、健身房、韻律室、運動吧等公共設施,明年6月開工,預計工期4年。

 ap_F23_20110119115719111.jpg

32868756_eb70c1526deeaf3fae95e5117adebb4e_160x160.jpg 

建材配備

建築規劃:建物由美國建築師Steven Ehrlich規劃及3大建築師事務所設計
建築結構:鋼筋混凝土搭配新日鐵VEM制震系統,基樁深入巖盤達12米,樓板厚度採18cm
廚具配備:採用SIEMATIC歐式廚櫃,搭配杜邦人造石頭檯面、SMEG義大利烤箱、烘碗機、倒T型排油煙機及大同能量活水機
衛浴配備:採用GROHE品牌衛浴、HOESCH壓克力浴缸搭配V&B立式水龍頭、上嵌式面盆,主臥衛浴採TOTO免治馬桶
其他配備:規劃多晶矽太陽能板、塔頂與陽台配置省電LED燈、大金全熱交換機

32868756_d56914aca1c5553a45e4b8ea7965246f_160x160.jpg 

建商小檔案

投資興建:尚志資產開發
經營團隊:董事長林蔚山
成立時間:2003
近期房地產代表作:台北市南港區「大同明日世界」、台北市中山區「大同世界」、台北市中山區「大同晶鑽」                                    

32868756_815e0db8b86a62e30f8a39f3cd6d7c53_160x160.jpg 

大同璽苑優點

價位 :總價6000萬元以上,適合換屋族


環境 :位南港經貿園區內,未來附近有觀光飯店百貨商場開發案


交通 :步行至捷運南港軟體園區站約300公尺,附近有北二高南港交流道、環東大道、堤頂大道


規劃 :基地涵蓋1420坪綠地面積,住戶享有高綠覆率環境


學區 :步行可達南港國小、誠正國中

 

豪宅新概念
塑造加州風庭院

美國建築師Steven Ehrlich運用2312坪大型基地面積優勢,塑造加州風格庭院空間,建物採類似L型排列,讓千坪綠地巧妙地融入住戶的居家環境中,社區中甚至規劃大型露天游泳池,由小型迴廊梯銜接至地下一樓,可欣賞彷彿水濂洞的多層次景觀。

地段位置
南港經貿園區內

南港經貿園區總開發面積約87公頃,除展覽館,附近還有中國信託企業總部預定地,及經貿一路與經貿二路區塊的商業區預定地,將有飯店、購物中心等進駐,發展前景可期。基地距離捷運南港軟體園區站約300公尺,開車至北二高交流道、環東大道皆相當便捷。

大基地 隱密性高

該案規劃1420坪的社區綠地,是目前大坪數市場中獨具特色的產品,不僅讓基地內2棟建物棟距拉大,更達到戶戶有視野的優勢,1樓規劃8戶享有私人庭院的住家,零店面、高綠覆率的設計,滿足了豪宅產品大基地、高隱私性的需求。

由美國Steven Ehrlich國際大師與帝寶級團隊聯手打造,「大同璽 苑」引進國際Resort概念,「大同璽苑」以綠色奢華為核心價值,為 領袖客層創造出身心靈皆能均衡享受的都心垂直綠島,呼應全球綠色 浪潮。

87公頃南港經貿特區內只有22%是住宅區,裡面唯一四面臨路、 超低28%~29%公設,同時擁有2,312坪大基地,並請到國際級大師 Steve Ehrlich規劃73100坪四併頂級產品,只有「大同璽苑」案。

自然、紓壓、放鬆的室內環境,是全世界共同的趨勢,因此規劃四 房的「大同璽苑」室內空間有面寬達7米到8米的衛浴空間,每一戶都 是向陽的向日葵式平面,正對最好的景觀,並且戶戶都有陽台,透過 錯層設計,單數樓層還可以栽植大樹,讓整棟建築成為「垂直綠島」

國際大師STEVEN EHRLICHGARDEN IN THE SKY為主要概念,為「 大同璽苑」配置智慧飛翼,創造出開闊的大庭苑,四周更以連綿大樹 形成自然的社區圍籬,輕盈透明的建築體一如飄浮在綠海中的寶石, 在都市中閃耀著亮麗光芒。

更難得的是每一戶都擁有向日葵式平面,迎向綠意,擁抱景觀,與 光線共舞。尤其是律動的建築立面,透過錯層的景觀大陽台,部份樓 層更可栽植大樹,這種城市Resort的生活逸境幾可想像為私人的渡假 島嶼。

 

大同璽苑社區介紹

 

基地地址

南港區經貿二路157巷36弄

建設公司

大同建設

類型

預售

基地面積

2312

使用分區

住宅

層數

18F、21F/B4

樓高

3.6

總戶數

148

坪數分配

73100

開價

80100萬/單坪

車位

平面215-290萬

 

 

公設比

28-30%

產品訴求

位居經貿重劃區內、近捷運、規劃2棟4併住家(3+1房)產品

參考資料  以實際狀況為主 

 

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 林緯茹 的頭像
    林緯茹

    ღ*寶貝の鑽石堂★☆會長大の幸福★☆*ღ★林緯茹★全國不動產向陽店★向陽不動產有限公司★

    林緯茹 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()